Kredyt hipoteczny jako glówne źródło finansowania inwestycji mieszkaniowych osób fizyczncyh.
Wstęp………5
Rozdział I
Rynek nieruchomosci mieszkaniowych
1.1. Pojęcie i istota rynku nieruchomosci mieszkaniowych……… 7
1.2. Źródła finansowania rynku nieruchomosci mieszkaniowych………9
1.3. Czynniki determinujace funkcjonowanie i rozwój rynku mieszkaniowego………13
1.4. Popyt i podaz na rynku mieszkaniowym w latach 2005-2010………14
Rozdział II
Rynek kredytów mieszkaniowych
2.1. Rozwój kredytu mieszkaniowego i jego przyczyny ………21
2.2 Udział kredytów mieszkaniowych w ofercie kredytowej ………24
2.3. Kredyty hipoteczne na polskim rynku kredytowym ………25
2.4. Rola i znaczenie banków hipotecznych i uniwersalnych w finansowaniu rynku nieruchomosci ………31
2.5. Przeslanki i kierunki zmian w systemie kredytowania hipotecznego w Polsce ………33
Rozdział III
Charakterystyka kredytów hipotecznych.
3.1. Pojęcie i cechy kredytu hipotecznego………35
3.2. Uwarunkowania prawne………39
3.3. Rodzaje kredytów hipotecznych……… 41
3.4. Zdolnosc kredytowa ………42
3.5. Koszty kredytów hipotecznych ………46
Rozdział IV
Analiza oferty rynkowej w zakresię kredytowania hipotecznego inwestycji mieszkaniowych osób fizycznych.
4.1. Kryteria wyboru kredytowej oferty rynkowej………48
4.2. Prezentacja oferty banków o najwiekszym udziale kredytowania hipotecznego na rynku polskim – ogólna analiza porównawcza………49
4.3. Symulacja splaty kredytu hipotecznego na cel mieszkaniowy dla osoby fizycznej………52
Zakończenie………58
Bibliografia………60
Spis wykresów………61
Spis tabel………62
