Plan zarządzania nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej.

 


Wstęp………..3

Rozdzial 1.
Podstawowe informacje o analizowanej nieruchomosci ………..4

1.1.Okreslenie nieruchomosci, stan prawny
1.2. Struktura wlasnosciowa
1.3. Ogólna lokalizacja nieruchomosci
1.4. Lokalizacja szczególowa
1.5. Parametry techniczne budynków
1.6. Stan techniczny budynków
1.7. Charakterystyka nieruchomosci
1.8. Zawartość dokumentacji nieruchomosci
1.9. Sposób zagospodarowania i wykorzystania nieruchomosci
1.10. Okreslenie potrzeb remontowych i inwestycyjnych
1.11. Sposób zarządzania nieruchomoscia
1.12. Podsumowanie i wnioski

Rozdzial 2.
Analiza rynku nieruchomosci………..18

2.1. Wyznaczenie zasiegu i opis rynku nieruchomosci w ujęciu historycznym
2.2. Wlasciciele i najemcy – ich potrzeby i preferencje
2.3. Nieruchomości porównywalne i konkurencyjne
2.4. Podsumowanie i wnioski

Rozdzial 3.
Biezaca analiza finansowa………..25

3.1. Analiza wpływów i wydatków
3.2. Możliwościzwiekszenie wpływów i zmniejszenia wydatków
3.3. Potencjalne źródła finansowania
3.4. Okreslenie wartosci nieruchomosci
3.5. Podsumowanie i wnioski

Rozdzial 4.
Analiza strategiczna ………..29

4.1. Mocne slabe strony nieruchomosci
4.2. Ustalenie stopy dyskonta
4.3. Charakterystyka wariantów postępowania

Rozdzial 5.
Ocena i rekomendacja wariantu postępowania………..38

5.1. Skutki wdrozenia poszczególnych wariantów
5.2. Analiza porównawcza wariantów
5.3. Wskazanie wariantu optymalnego

Rozdzial 6.
Plan realizacji wskazanego wariantu z uwzglednieniem ewentualnych zagrozen………..42

Podsumowanie planu i wnioski koncowe ………..44


Zostaw komentarz

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>