Tag: plan zarządzania nieruchomością wzór

Wycena nieruchomości mieszkaniowych do celów sprzedaży na przykładzie lokalu wlasnosciowego firmy XYZ SP.Z O.O.

Przez administrator

Wyciag z operatu szacunkowego………..6 Rozdział 1. Okreslenie przedmiotu i zakresu wyceny 1.1. Przedmiot wyceny. 1.2. Zakres wyceny……….. 8 Rozdział 2. Cel wyceny………..8 Rozdział 3. Podstawy formalno-prawne wykonania operatu szacunkowego. 3.1. Podstawy formalne………..8 3.2. Podstawy materialno-prawne………..9 3.3. Źródła danych merytorycznych………..9 Rozdział 4. Okreslenie dat istotnych dla wyceny………..9 Rozdział 5. Opis i okreslenie stanu prawnego nieruchomosci. 5.1. Stan prawny nieruchomosci………..10 5.2. Opis budynku z uwzglednieniem stanu technicznego i uzytkowego………..11 5.3. Lokalizacja i czynniki srodowiskowe………..13 5.4. Opis lokalu mieszkalnego………..14 5.5. Przeznaczenie nieruchomosci………..15 Rozdział 6. Charakterystyka i analiza lokalnego rynku nieruchomosci………..15 Rozdział 7. Wybór podejscia, metody wyceny. 7.1. Uwarunkowania prawne………..19 7.2. Wybór sposobu okreslenia…

Formy władania i zarządzania nieruchomościami na przykładzie firmy XYZ SP.Z O.O.

Przez administrator

Wstęp………..4 Rozdział 1. Nieruchomości jako przedmiot badan 1.1 Pojęcie i rodzaje nieruchomosci………..7 1.2 Funkcje nieruchomosci………..11 1.3 Źródła informacji o nieruchomosciach………..14 1.4 Pojęcie i obszary zarządzania nieruchomosciami………..21 Rozdział 2. Charakterystyka rynku nieruchomosci 2.1 Istota i specyfika rynku nieruchomosci………..26 2.2 Cechy rynku nieruchomosci………..28 2.3 Podmioty i instytucje wystepujace na rynku nieruchomosci………..33 2.4 Zarzadca na rynku nieruchomosci………..40 Rozdział 3. Charakterystyka praw do nieruchomosci 3.1 Formy władania nieruchomosciami………..46 3.1.1. Wlasnosc i wspólwlasnosc………..46 3.1.2.Uzytkowanie wieczyste………..48 3.1.3. Ograniczone prawa rzeczowe………..50 3.2 Prawa zobowiazaniowe………..53 3.3 Trwaly zarzad………..56 Rozdział 4. System zarządzania badana nieruchomoscia 4.1 Ogólne informacje o podmiocie gospodarczym………..58 4.2 Podstawowe informacje o nieruchomosci………..60 4.3 Analiza rynku…

Zarządzanie nieruchomością komercyjna na przykładzie pasazu handlowego spółki C6 group sp. z o.o.

Przez administrator

Wstęp………. 4 Rozdział I Rynek nieruchomosci w Polsce 1.1 Nieruchomosc w świetle przepisów prawa………. 5 1.2 Rynek nieruchomosci………. 7 1.3 Istota i rodzaje nieruchomosci………. 8 1.4 Źródła informacji o nieruchomosciach ……….16 Rozdział II Zarządzanie finansami nieruchomosci 2.1 Zarządzanie nieruchomosciami ……….24 2.1.1Strategie zarządzania ……….25 2.1.2 Wpływ zarządzania na wartość nieruchomosci………. 28 2.2 Podstawowe wskazniki finansowe nieruchomosci………. 34 2.3 Metody oceny projektów rozwojowych ……….38 2.3.1 Metody statyczne ……….39 2.3.2 Metody dynamiczne ……….40 2.4 Ryzyko przedsiewziecia ……….43 2.5 Sposoby szacowania wartosci nieruchomosci………. 44 2.5.1 Podejscie porównawcze ……….45 2.5.2 Podejscie dochodowe ……….46 2.5.3 Podejscie kosztowe ……….48 2.5.4 Podejscie mieszane ……….48 Rozdział III. Rozdział Plan…

Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym

Przez administrator

Rozdział I Wstęp 1.1 Wprowadzenie 1.2 Teza pracy Rozdział II Nieruchomości 2.1 Pojęcie nieruchomosci 2.2 Rodzaje nieruchomosci Rozdział III Wycena nieruchomosci 3.1. Proces wyceny 3.2. Kryteria wyceny Rozdział IV Metody wyceny nieruchomosci 4.1. Wycena nieruchomosci w podejsciu porównawczym 4.2. Wycena nieruchomosci w podejsciu dochodowym 4.3 Wycena nieruchomosci podejsciem kosztowym 4.4 Wycena nieruchomosci podejsciem mieszanym 4.5 Laczne zuzycie techniczno funkcjonalne obiektu budowlanego Rozdział V Projekt operatu szacunkowego I. Czesc ogólna 1.1 Przedmiot i zakres wyceny 1.2 Cel wyceny 1.3 Podstawy formalne i prawne wyceny 1.3.1 Podstawy formalne 1.3.2 Podstawy materialno-prawne 1.3.3 Podstawy metodologiczne 1.3.4 Źródła danych merytorycznych 1.4 Daty istotne dla…

Gospodarowanie nieruchomościami w Gminie XYZ

Przez administrator

Wstęp……….4 Rozdział I. Gmina jako podstawowa jednostka samorządu terytorialnego 1.1. Miejsce gminy w strukturze samorządu………. 6 1.2. Zadania i kompetencje gminy ……….7 1.3. Władze gminy ……….11 1.3.1. Rada gminy………. 11 1.3.2. Wójt, burmistrz, prezydent miasta ……….15 1.4. Jednostki pomocnicze samorządu gminnego………. 22 1.4.1. Solectwa ……….24 1.4.2. Dzielnice (osiedla) ……….26 Rozdział II. Gmina podmiotem gospodarowania nieruchomosciami 2.1. Charakterystyka nieruchomosci………. 28 2.1.1. Definicja i cechy nieruchomosci ……….28 2.1.2. Rodzaje nieruchomosci ……….29 2.1.3. Funkcje nieruchomosci ……….32 2.2. Zasady gospodarowania nieruchomosciami………. 34 2.3. Zasoby nieruchomosci, które stanowia wlasnosc Skarbu Panstwa lub jednostek samorządu terytorialnego i nie zostaly oddane w uzytkowanie wieczyste………. 35 2.3.1. Zasoby…

Podatek od nieruchomości w Polskim systemie podatków lokalnych na przykładzie Miasta XYZ w latach 2010 – 2013

Przez administrator

Wstęp Rozdział I Polski system podatkowy 1.1 Geneza podatku, pojęcie i jego cechy 1.2 Elementy struktury podatku 1.3 Zastosowanie podatku w funkcjonowaniu państwa 1.4 Klasyfikacja podatków w Polskim systemie podatkowym 1.5 Podstawowe znaczenie systemu podatkowego Rozdział II Podatek od nieruchomości w Polskim systemie podatkowym 2.1 Pojęcie i cechy podatków lokalnych 2.2 Definicja i rodzaje nieruchomości jako przedmiotu opodatkowania 2.3 Podatek od nieruchomości i jego struktura 2.3.1 Podmiot i przedmiot podlegający opodatkowaniu 2.3.2 Podstawa opodatkowania oraz stawki występujące w podatku od nieruchomości 2.3.3 Obowiązek podatkowy oraz zwolnienia z podatku od nieruchomości Rozdział III Charakterystyka Miasta XYZ 3.1 Rys historyczny miasta 3.2…

Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym Gminy Miasta XYZ w latach 2008-2011

Przez administrator

Wstęp ………. 4 Rozdział I. Specyfika nieruchomosci jako dobra ekonomicznego 1.1. Pojęcie i istota nieruchomosci ………. 6 1.2. Cechy nieruchomosci ………. 10 1.3. Funkcje nieruchomosci ………. 17 1.4. Formy gospodarowania nieruchomosciami ………. 20 Rozdział II. Gmina jako podstawowa jednostka samorządu terytorialnego realizujaca zadania z zakresu polityki mieszkaniowej 2.1. Gmina jako podmiot gospodarki nieruchomosciami ………. 27 2.2. Gmina jako podmiot realizujacy zadania z zakresu polityki mieszkaniowej………30 2.3. Instrumenty lokalnej polityki mieszkaniowej ………. 36 2.4. Sposoby realizacji inwestycji mieszkaniowych w gminie ………. 40 Rozdział III. Zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Gminie Miasta XYZ 3.1. Charakterystyka demograficzna Gminy Miasta XYZ ………. 45 3.2. Podstawy…

Rozwój rynku nieruchomości komercyjnych na przykładzie województwa Slaskiego

Przez administrator

Wstęp Rozdział 1. Podstawowe informacje o nieruchomosci jako przedmiocie inwestycji na rynku 1.1. Pojęcie oraz rodzaje nieruchomosci 1.1.1. Cechy charakterystyczne nieruchomosci 1.1.2. Funkcje jakie spelniaja nieruchomosci 1.2. Istota nieruchomosci komercyjnych 1.3. Inwestowanie w nieruchomosci komercyjne Rozdział 2. Rynek nieruchomosci i jego rozwój 2.1. Charakterystyka rynku nieruchomosci 2.1.1. Pojęcie, cechy oraz funkcje rynku nieruchomosci 2.1.2. Rola rynku nieruchomosci 2.1.3. Podmioty dzialajace na rynku 2.1.4. Popyt, podaz oraz ceny rynkowe 2.1.5. Fazy rozwoju rynku nieruchomosci 2.2. Specyfika rynku nieruchomosci komercyjnych Rozdział 3. Metodologia oraz charakterystyka obszaru badan 3.1. Metodologia wlasna 3.2. Dane demograficzne województwa slaskiego 3.2.1. Powierzchnie województw oraz liczba ludnosci 3.2.2.…

Plan zarządzania wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości ul. XYZ

Przez administrator

Wstęp Podstawowe informacje o nieruchomosci Stan prawny nieruchomosci Lokalizacja ogólna Ocena i opis stanu technicznego budynku Charakterystyka nieruchomosci Stan nieruchomosci Ustalenie sposobu zuzycia technicznego Okreslenie potrzeb remontowych Ocena metod zarządzania Podsumowanie i wnioski Analiza rynku nieruchomosci Okreslenie zasiegu rynku Klienci – preferencje i upodobania Analiza porównywalnych nieruchomosci Podsumowanie i wnioski Biezaca analiza finansowa Przychody i koszty – specyfika poszczególnych pozycji Możliwości zwiększenia przychodów Potencjalne źródła finansowania Okreslenie wartosci nieruchomosci Podsumowanie i wnioski Analiza strategiczna Mocne i slabe strony nieruchomosci Okreslenie i ocena wariantów postępowania Ocena wariantów postępowania Ustalenie stopy dyskonta Skutki wdrozenia poszczególnych wariantów Wskazanie wariantu optymalnego postępowania Plan realizacji…

Gospodarowanie nieruchomościami komunalnymi gminy

Przez administrator

Wykaz skrótów……….3 Wprowadzenie……….4 Rozdział I Pojecia 'gospodarowanie’ i 'nieruchomosci komunalne’………. 6 Pochodzenie nieruchomosci komunalnych……….9 Rozdział II Podmioty odpowiedzialne za gospodarowanie nieruchomosciami komunalnymi……….14 1. Gmina……….16 2. Zwiazek komunalny i miejska strefa usług publicznych……….17 3. Jednoosobowe spółki gminy……….18 4. Spólki prawa handlowego: z ograniczoną odpowiedzialnoscia i akcyjna………. 19 5. Stowarzyszenia gmin i fundacje komunalne……….20 Rozdział III Prawne formy gospodarowania……….21 1 Przetargowy tryb rozporzadzania nieruchomosciami……….21 2 Bez przetargowy tryb rozporzadzania nieruchomosciami……….24 3 Sprzedaz……….27 4. Uzytkowanie wieczyste……….29 5 Zamiana……….31 6 Zrzeczenie sie……….32 7 Najem, dzierzawa, uzyczenie……….34 8 Trwaly zarzad……….36 9 Ograniczone prawa rzeczowe……….38 10 Darowizna……….41 Rozdział IV Charakterystyka wybranych zasad gospodarowania………….43 1. Zasada szczególnej…

Funkcjonowanie rynku nieruchomości na przykładzie miasta XYZ

Przez administrator

Wstęp ……..3 RozdziałI.Nieruchomosc, jako przedmiot obrotu na rynku mieszkaniowym 1.1 Pojęcie i cechy nieruchomosci ……..4 1.2 Rynek nieruchomosci, jego rola i charakterystyka ……..11 1.3 Funkcjonowanie rynku nieruchomosci mieszkaniowych ……..18 Rozdział II. Rynek mieszkaniowy miasta XYZ – analiza i ocena 2.1 Charakterystyka demograficzna miasta XYZ ……..25 2.2 Budownictwo mieszkaniowe w Swieciu ……..29 2.3 Infrastruktura i warunki zycia w poszczególnych dzielnicach XYZ ……..31 2.4 Zasoby mieszkaniowe w Swieciu w latach 2005- 2010 ……..34 Rozdział III. Analiza preferencji nabywców nieruchomosci w XYZ 3.1 Cel, przedmiot i metody badan wlasnych ……..38 3.2 Profil potencjalnego nabywcy ……..41 3.3 Popyt mieszkaniowy – cel zakupu i kryteria…

Wartość nieruchomości oraz jej wycena przez Rzeczoznawce Majatkowego

Przez administrator

Wykaz skrótów…………3 Wstęp………… 4 Rozdział 1. Wartość nieruchomosci 1.1 Istota wartosci …………5 1.1.1 Wartość wymienna………… 6 1.1.2 Wartość uzytkowa………… 9 1.1.3 Kształtowanie się wartosci ekonomicznej………… 9 1.2 Wartość nieruchomosci …………10 1.2.1 Funkcje wartosci nieruchomosci………… 10 1.2.2 Czynniki wpływajace na wartość nieruchomosci …………10 1.3 Rodzaje wartosci nieruchomosci …………12 1.3.1 Wartość rynkowa …………13 1.3.2 Wartość odtworzeniowa………… 14 1.3.3 Wartość katastralna………… 17 1.3.3.1 Powszechna taksacja nieruchomosci …………18 Rozdział 2. podejscia, metody, techniki, wyceny wartosci nieruchomosci 2.1 Podejscie porównawcze………… 23 2.1.1 Metoda porównywania parami………… 24 2.1.2 Metoda korygowania ceny sredniej …………25 2.1.3 Metoda analizy statystycznej rynku………… 25 2.2 Podejscie kosztowe …………26 2.2.1 Metoda kosztów…

Zarządzanie wspólnota mieszkaniowa XYZ z wykorzystaniem rocznego planu gospodarczego

Przez administrator

Streszczenie. Wstęp. Rozdział 1. Nieruchomosc jako przedmiot zarządzania. 1.1 Istota i rodzaje nieruchomosci. 1.2 Formy władania nieruchomosciami. 1.3 Gospodarowanie nieruchomosciami. 1.4 Korzysci i koszty posiadania nieruchomosci. Rozdział 2. Zarządzanie wspólnota mieszkaniowa. 2.1 Podstawy prawne działania wspólnoty mieszkaniowej. 2.2 Cele i zadania wspólnoty. 2.3 Istota i formy zarządzania wspólnota mieszkaniowa. 2.4 Podejmowanie uchwal. 2.5 Zasoby wspólnoty. 2.6 Gospodarka finansowa wspólnoty. 2.7 Sprawozdanie finansowe wspólnoty. 2.8 Roczny plan gospodarczy. Rozdział 3. Zalozenia metodyczne badan. 3.1 Cel i zakres badan. 3.2 Metody gromadzenia, opracowania i prezentacji danych. Rozdział 4. Wynik badan. 4.1 Zasoby mieszkaniowe na rynku olsztynskim. 4.2 Charakterystyka badanej wspólnoty. 4.3 Przychody…

Finansowanie nieruchomości mieszkaniowych z udzialem kredytu hipotecznego na przykładzie projektu.

Przez administrator

Wstęp…………3 Rozdział I Źródła finansowania nieruchomosci mieszkaniowych. 1.1. Nieruchomosc jako przedmiot finansowania…………5 1.2. Podstawowe prawa rzeczowe nieruchomosci…………7 1.3. Kredyt jako glówne źródło finansowania nieruchomosci…………10 Rozdział II Opis projektu 2.1. Profil kredytobiorcy i kredytodawcy. 2.1.1 Kredytodawca – ING Bank…………12 2.1.2. Kredytobiorca…………15 2.2. Opis kredytowanej nieruchomosci…………17 2.2.1. Opis jednostki developerskiej oferujacej nieruchomosc – Budimex S.A…………17 2.2.2. Opis nieruchomosci…………18 2.2.3. Finansowanie zakupu przez Firme Budimex S.A…………20 2.3. Opis i parametry transakcji…………21 Rozdział III Analiza kosztu finansowania kredytem hipotecznym nieruchomosci mieszkaniowej. 3.1. Pojęcie kosztu kapitalu…………23 3.2 Skladniki kosztu kredytu hipotecznego…………24 3.3. Źródła finansowania nieruchomosci z wylaczeniem kredytu hipotecznego…………29 3.4. Analiza kosztu finansowania kredytem hipotecznym…

Zarzadca na rynku nieruchomości

Przez administrator

Wstęp……..1 Rozdział 1. Nieruchomosc – definicje i pojęcia 1.1. Pojęcie nieruchomosci…….. 2 1.2. Rodzaje nieruchomosci…….. 3 1.3. Funkcje nieruchomosci…….. 7 1.4. Rynek nieruchomosci…….. 9 1.5. Uczestnicy rynku nieruchomosci ……..13 Rozdział 2. Zarządzanie nieruchomosciami jako dzialalnosc zawodowa 2.1. Pojęcie zarządzania ……..16 2.2. Pojęcie zarządzania nieruchomoscia ……..18 2.3. Formy zarządzania nieruchomosciami ……..19 2.4. Zarzadca nieruchomosci ……..20 Rozdział 3. Kluczowe problemy stojace przed zarzadcami nieruchomosci 3.1. Charakterystyka przedmiotu badania ……..28 3.2. Wyniki badan…….. 29 Zakończenie…….. 45 Bibliografia ……..47

Specyfika procesów inwestycyjnych na rynku nieruchomości

Przez administrator

Wstęp. Rozdział I Zagadnienia definicje zwiazane z nieruchomoscia 1.1 Definicja prawna. 1.2 Cechy nieruchomosci. 1.2.1 Fizyczne. 1.2.2 Ekonomiczne. 1.3 Typologia nieruchomosci. 1.4 Funkcje nieruchomosci. Rozdział II Specyfika nieruchomosci jako obiektu inwestycyjnego 2.1 Rynek nieruchomosci i jego specyfika. 2.2 Pojęcie inwestycji w doktrynie ekonomicznej. 2.3 Zalety i wady inwestycji na rynku nieruchomosci . 2.4 Ryzyko inwestowania i jego ograniczenia. Rozdział III Proces inwestycyjny na rynku nieruchomosci 3.1 Racjonalnosc inwestowania. 3.2 Cykl zycia projektu inwestycyjnego. 3.2.1 Faza wstepna cyklu inwestycyjnego. 3.2.2 Faza przygotowawcza procesu inwestycyjnego. 3.2.3 Faza realizacje robót budowlano – montaz. 3.3 Wartość nieruchomosci. 3.4 Popyt na nieruchomosc. Zakończenie. Bibliografia. Spis…

Inwestowanie w nieruchomości na przykładzie obiektów sportowych.

Przez administrator

Wstęp…….3 Rozdział I. Nieruchomości jako kategoria ekonomiczna…….5 1.1. Pojęcie i rodzaje nieruchomosci 1.2. Funkcje i cechy nieruchomosci 1.3. Formy i sposoby gospodarowania nieruchomosciami 1.4. Formy wlasnosci nieruchomosci Rozdział II. Geneza inwestycji 2.1. Pojęcie inwestycji…….28 2.2. Zalety i wady inwestowania w nieruchomosci 2.3. Ocena efektywnosci inwestycji w nieruchomosci 2.4. Strategie rynku nieruchomosci Rozdział III. Charakterystyka obiektów sportowych w Tarnowie…….42 3.1. Charakterystyka miasta Tarnowa 3.2. Istota i cele obiektów sportowych 3.3. Baza sportowa miasta Tarnowa 3.4. Przyszkolna baza sportowa Tarnowa Rozdział IV. Procesy inwestowania w obiekty sportowe…….64 4.1. Sposoby finansowania budowy obiektów sportowych 4.2. Procesy tworzenia bazy sportowej miasta Tarnowa 4.3. Wady…

Kryzys na rynku nieruchomości

Przez administrator

Wstęp…………2 Rozdział I Przyczyny kryzysu finansowego. 1.1. Analiza przyczyn kryzysu…………4 1.2. Konsekwencje kryzysowe dla calego swiata…………9 1.3. Sposoby zwalczania kryzysu…………16 Rozdział II Analiza porównawcza wybranych wskazników charakteryzujacych kryzys. 2.1. Czynniki wpływajace na kryzys…………24 2.2. Rynek nieruchomosci w Polsce oraz w Europie…………28 2.3. Stopniowe przezwyciezanie kryzysu w Europie…………37 Rozdział III Ocena kondycji europejskiego rynku nieruchomosci w obliczu swiatowego kryzysu gospodarczego. 3.1. Europejski rynek nieruchomosci…………44 3.2. Swiatowy kryzys finansowy oddzialywanie na polskie regiony…………55 Zakończenie…………61 Bibliografia…………63 Spis tabel…………67 Spis rysunków…………68

Zarządzanie nieruchomościami na przykładzie Wspólnot Mieszkaniowych w Warszawie

Przez administrator

Wstęp ……….3 Rozdział 1 Aspekty formalno – prawne funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych 1.1.Definicja wspólnoty mieszkaniowej i nieruchomosci wspólnej………. 4 1.1.1.Prawa do nieruchomosci ……….10 1.2.Podstawy prawne działania wspólnot mieszkaniowych………. 13 1.3.Organy wystepujace we wspólnotach mieszkaniowych………. 15 1.4.Cele i zadania wspólnot mieszkaniowych………. 20 Rozdział 2. Charakterystyka wybranych wspólnot mieszkaniowych 2.1.Rynek nieruchomosci Warszawy ……….25 2.2.Charakterystyka wspólnot mieszkaniowych Sródmiescia Warszawy………. 30 2.3.Zarzad analizowanych wspólnot mieszkaniowych Sródmiescia ……….4 2.4.Nieruchomości analizowanych wspólnot mieszkaniowych Sródmiescia ……….34 Rozdział 3. Pojęcie i charakterystyka nieruchomosci 3.1.Definicje i funkcje nieruchomosci………. 39 3.2.Klasyfikacja nieruchomosci ……….40 3.3.Ewidencja nieruchomosci ……….45 Rozdział 4. Zarządzanie nieruchomosciami 4.1.Definicja zarządzania ……….50 4.2.Specyfika zarządzania nieruchomosciami ……….54 4.3.Zarządzanie nieruchomosciami mieszkaniowymi………. 59…

Dostep do informacji o zasobach nieruchomości gminnych na przykładzie gospodarowania nieruchomościami w XYZ

Przez administrator

Wstęp. Rozdział I Charakterystyka rynku nieruchomosci 1.1 Pojęcie i rodzaje nieruchomosci……….5 1.2 Cechy nieruchomosci ……….10 1.3 Formy i sposoby gospodarowania nieruchomosciami ……….15 1.4 Istota i specyfika rynku nieruchomosci ……….15 Rozdział II Zasady gospodarowania nieruchomosciami 2.1 Instytucje rynku nieruchomosci………. 29 2.2 Prawo do nieruchomosci ……….32 2.3 Gospodarowanie nieruchomosciami gminnych ……….32 2.4 Zasada obrotu nieruchomosciami ……….36 Rozdział III Formy gospodarowania powiatowym zasobem nieruchomosci przez Starostwo Powiatowe w XYZ 3.1 Pojęcie zasobu nieruchomosci………. 42 3.2 Zakres obowiazków wydzialu Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami 3.2 Uslugi zwiazane z nieruchomosciami wykonywane przez Starostwo Powiatowe w XYZ ……….42 Zakończenie ……….44 Literatura……….46 Spis schematów………. 48

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi na przykładzie wspólnoty mieszkaniowej polozonej przy ul. Jednosci Robotniczej 17 w Slubicach

Przez administrator

Wstęp ………..1 Rozdział 1. Teoretyczne podstawy zarządzania nieruchomosciami 1.1 Pojęcie i funkcje zarządzania………..6 1.2 Istota zarządzania nieruchomosciami ………..12 1.3 Strategie zarządzania nieruchomosciom………..21 Rozdział 2. Charakterystyka prawno – ekonomiczna Wspólnot Mieszkaniowych. 2.1 Ogólne zasady prawne funkcjonowania Wspólnot Mieszkaniowych……….. 25 2.2 Formy zarządzania nieruchomoscia……….. 33 2.3 Organizacja zarzadu wspólnoty mieszkaniowej……….. 41 Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomosciami wspólna polozona w XYZ przy ul. XYZ. 3.1 Podstawowe informacje o nieruchomosci………… 51 3.2 Analiza rynku nieruchomosci ………..58 3.3 Organizacja zarzadu nieruchomoscia wspólna ………..61 Rozdział 4. Analiza finansowa funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej przy ul. XYZ. 4.1. Plan gospodarczy wspólnoty mieszkaniowej podstawa analizy finansowej na przyszly rok………… 66 4.2.…

Zarządzanie nieruchomościami lokalowymi przez gmine miasta Szczecin

Przez administrator

Wstęp ……….1 Rozdział I. Pojęcie nieruchomosci. 1. Cechy nieruchomosci ……….6 2. Wartość nieruchomosci ……….8 3. Prawa do nieruchomosci ……….11 Rozdział II. Pojęcie rynku nieruchomosci. 1. Podzial rynku nieruchomosci ……….15 1.1. Podzial rynku wedlug typów funkcjonalnych nieruchomosci ……….16 1.2. Podzial rynku nieruchomosci ze wzgledu na kryterium geograficzne……….17 1.3. Podzial rynku na rynki formalne i nieformalne ……….18 2. Cechy rynku nieruchomosci ……….19 3. Formy transakcji na rynku nieruchomosci ……….20 4. Funkcje nieruchomosci na rynku ……….21 Rozdział III. Zasady zarządzania nieruchomosciami. 1. Pojęcie zarzadu i zarzadcy ……….27 2. Istota zarządzania ……….31 3. Gospodarowanie nieruchomosciami przez wladze publiczne w Rzeczypospolitej polskiej ……….32 3.1. Gminne…

Nabycie wlasnosci od nieuprawnionego

Przez administrator

Wykaz wazniejszych skrótów…………3 Wstęp…………5 Rozdział I. Prawo wlasnosci jako podstawowa instytucja prawa rzeczowego 1.1. Ogólna charakterystyka prawa rzeczowego…………7 1.1.1. Rzeczy jako przedmioty praw rzeczowych…………7 1.1.2. Zasada superficies solo cedit…………11 1.1.3. Pojęcie wlasnosci…………13 1.2. Nabycie wlasnosci i utrata wlasnosci…………18 1.2.1. Sposoby nabycia i utraty prawa wlasnosci…………18 1.2.2. Pierwotne i pochodne nabycie prawa wlasnosci…………20 1.3. Przeniesienie wlasnosci jako sposób nabycia wlasnosci…………24 1.3.1. Charakterystyka przeniesienia wlasnosci nieruchomosci…………24 1.3.2. Przeniesienie wlasnosci rzeczy ruchomych…………29 1.3.3. Zasada nemo plus iuris in alium transferre potest, quam ipse habet, jako ogólna zasada prawa rzeczowego…………31 Rozdział II. Nabycie wlasnosci nieruchomosci od nieuprawnionego 2.1. Prawnomaterialne zasady ksiag wieczystych…………37 2.1.1. Zasada…

Zbywanie praw najmu nieruchomości lokalowych-uslugowych

Przez administrator

Wstęp……….4 Rozdział 1. Nieruchomości 1.1. Pojęcie nieruchomosci w polskim systemie prawnym ze szczególnym uwzglednieniem nieruchomosci lokalowych-uslugowych 6 1.1.1. Ujecie prawa cywilnego. Nieruchomosc jako skladnik mienia………. 6 1.1.2. Ujecie wieczysto- ksiegowe………. 7 1.1.3. Nieruchomosc jako kategoria ekonomiczna………. 8 1.1.4. Nieruchomości- podzial i charakterystyka………. 10 1.1.4.1. Podzial wedlug kryterium przedmiotowego………. 12 1.1.4.2. Podzial wedlug kryterium podmiotowego ……….16 1.2. Definicja lokalu uzytkowego-uslugowego………. 17 Rozdział 2. Gospodarowanie nieruchomosciami lokalowo-uslugowymi 2.1. Definicja gospodarowania………. 18 2.2. Gospodarowanie zbiorem lokali wedlug podzialu funkcjonalnego………. 20 Rozdział 3. Praktyczne zbywanie praw najmu- rynek najmu 3.1. Umowa najmu (wzory umów najmu)………. 23 3.2. Wynajmujacy lokal uzytkowy(wlasciciel/pelnomocnik)………. 28 3.3. Najemca lokalu…

Pośrednik na rynku nieruchomości: Charakterystyka zawodu pośrednika na rynku na przykładzie biura X

Przez administrator

Wstęp ………..3 Rozdział I. Pojęcie, cechy i funkcje rynku nieruchomosci 1.1 Definicje, rodzaje i cechy nieruchomosci…………5 1.2 Pojęcie rynku nieruchomosci – cechy i funkcje…………10 1.3 Podmioty dzialajace na rynku nieruchomosci…………16 Rozdział II. Rola pośrednika na rynku nieruchomosci 2.2 Istota działalności pośrednika na rynku nieruchomosci…………21 2.2 Uprawnienia i standardy zawodowe…………25 2.3 Czynnosci zawodowe pośrednika – jego rola w obrocie nieruchomosciami…………32 Rozdział III. Organizacja i funkcjonowanie biura nieruchomosci X 3.1 Plan badan- techniki badawcze, teren badan…………38 3.2 Charakterystyka biura –polozenie, organizacja, konkurencja…………41 3.3 Opis pracy pośrednika – dokumentacja (umowy i ich rodzaje)…………46 Rozdział IV. Analiza i ocena pracy pośrednika na przykładzie biura…