Tag: praca magisterska nieruchomości pdf

Inwestycje w nieruchomości mieszkaniowe

Przez administrator

Wstep ………. 5 Rozdzial I Specyfika inwestycji w nieruchomosci mieszkaniowe 1.1. Pojecie nieruchomosci mieszkaniowej jako przedmiotu inwestycji ………. 7 1.2. Formy inwestowania w nieruchomosci mieszkaniowe ………. 13 1.3. Inwestorzy na rynku mieszkaniowym ………. 17 1.3.1. Fundusze inwestycyjne i emerytalne ………. 17 1.3.2. Wyspecjalizowane firmy z sektora asset management ………. 19 1.3.3. Inwestorzy indywidualni ………. 21 Rozdzial II Rynek inwestycji mieszkaniowych w Polsce 2.1. Charakterystyka rynku mieszkaniowego w Polsce ………. 25 2.2. Podstawowe formy inwestowania na rynku mieszkaniowym w Polsce ………. 30 2.3. Zródla finansowania nieruchomosci mieszkaniowych w Polsce ………. 35 2.4. Stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomosci mieszkaniowe ………. 38…

Kredyt hipoteczny jako źródło finansowania nabycia nieruchomości mieszkalnych

Przez administrator

Wstep Rozdzial 1 Kredyt i rynek nieruchomosci mieszkalnych jako kategorie ekonomiczne 1.1 Charakterystyka rynku nieruchomosci 1.2 Rynek nieruchomosci mieszkalnych w Polsce w latach 2010-2019 1.3 Pojecie i klasyfikacja kredytów Rozdzial 2 Kredyt hipoteczny w PLN jako zródlo finansowania nabycia nieruchomosci mieszkalnych 2.1 Kredyt hipoteczny w PLN i jego istota 2.2. Kredyt hipoteczny w walucie obcej i jego istota Rozdzial 3 Znaczenie kredytu w finansowaniu zakup nieruchomosci mieszkaniowych w Polsce na przykladzie banku PKO BP 3.1. Pakiet uslug kredytowych swiadczonych przez PKO BP SA w ofercie dla klientów rynku mieszkaniowego 3.2. Wnioski Zakonczenie Bibliografia

Inwestycje w rynek nieruchomości

Przez administrator

1. Wstęp 2. Podstawy związane z nieruchomościami I. Nieruchomości na rynku – pojęcie i rodzaje II. Cechy rynku nieruchomości i jego funkcje. III. Definicja i podział rynku IV. Specyfika rynku nieruchomości, podmioty występujące na nim. 3. Specyfika nieruchomości jako obiektu inwestycyjnego I. Rynek nieruchomości w odniesieniu do gospodarki. II. Zalety i wady inwestycji na rynku nieruchomości. III. Ryzyko inwestowania. Występowanie ograniczeń i sposoby zmniejszania ryzyka. IV. Funkcjonowanie rynku nieruchomości mieszkaniowych. 4. Rynek nieruchomości w Polsce I. Współczesny polski rynek mieszkaniowy. II. Bodźce kreujące rozwój rynku mieszkaniowego. III. Podział rynku mieszkaniowego. IV. Nieruchomość z punktu widzenia lokaty kapitału.

Ocena inwestowania w nieruchomości mieszkaniowe na terenie Chorzowa

Przez administrator

Wstęp………… 5 I. Wartość nieruchomości jako jedno z kryterium podjęcia decyzji o inwestowaniu w nieruchomości 1.1. Definicja i charakterystyka nieruchomości mieszkaniowej………… 7 1.2. Funkcje wyceny i rodzaje wartości nieruchomości a cena nieruchomości …………13 1.2. Cechy rynku mieszkaniowego …………18 1.3. Czynniki wpływające na popyt i podaż na rynku mieszkaniowym …………21 II. Decyzje inwestycyjne na rynkach nieruchomości 2.1. Pojęcie i cele inwestowania w nieruchomości mieszkaniowe………… 26 2.2. Ryzyko inwestycji w nieruchomości………… 37 2.3. Metody oceny efektywności inwestycji………… 42 III. Potencjał rozwoju rynku mieszkaniowego w Chorzowie 3.1. Potencjał lokalizacji Chorzowa …………47 3.2. Potencjał demograficzny Chorzowa …………52 3.3. Potencjał gospodarczy Chorzowa………… 54 3.4. Potencjał…

Inwestowanie na rynku nieruchomości w Polsce przez inwestorów indywidualnych.

Przez administrator

Wstęp…………..4 Rozdział I Pojęcie inwestowania 1.1. Definicja inwestowania …………..6 1.2. Najpopularniejsze aktywa inwestycyjne …………..9 1.2.2. Obligacje …………..10 1.2.3. Akcje………….. 12 1.2.4. Udziały w funduszach inwestycyjnych …………..14 1.2.5. Nieruchomości………….. 15 1.3. Inwestowanie w nieruchomości a posiadanie mieszkania na użytek własny………….. 16 Rozdział II Nieruchomość jako inwestycja 2.1. Najważniejsze czynniki w otoczeniu inwestycyjnym na rynku nieruchomości…………..20 2.2. Instrumenty finansowe na rynku nieruchomości …………..28 2.3. Rentowność inwestycji w nieruchomości …………..29 Rozdział III Rodzaje nieruchomości inwestycyjnych 3.1. Mieszkanie …………..33 3.2. Pokój hotelowy …………..35 3.3. Lokal użytkowy …………..35 3.4. Grunty …………..35 3.5. Nieruchomość zagraniczna …………..36 3.6. Crowdfunding nieruchomości………….. 36 Rozdział IV Inwestycja w mieszkanie 4.1.…

REITS – fundusze inwestycyjne w nieruchomościach

Przez administrator

Wstęp………….4 1 Fundusze inwestycyjne w Polsce 1.1 Pojęcie fundusze inwestycyjne ………6 1.2 Stan prawny regulujący funkcjonowanie funduszy inwestycyjnych w Polsce ………….6 1.2.1 Towarzystwo funduszy inwestycyjnych…………. 7 1.2.2 Podmioty działające na zlecenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych lub funduszu ………….9 1.3 Rodzaje funduszy inwestycyjnych w Polsce ………….13 1.3.1 Fundusze inwestycyjne otwarte…………. 13 1.3.2 Specjalistyczne fundusze inwestycyjne otwarte ………….13 1.3.3 Fundusze inwestycyjne zamknięte ………….14 1.4 Szczególne konstrukcje oraz typy funduszy inwestycyjnych…………. 15 1.5 Istota funkcjonowania funduszy inwestycyjnych w nieruchomościach………….. 19 1.6 Podsumowanie…………. 20 2 REITS – amerykańskie fundusze w nieruchomościach 2.1 Wstęp ………….21 2.2 Uwarunkowania prawne funduszy REITS………….. 22 2.3 UPREIT– struktura korporacyjna REITS………….…

Efektywność inwestycji w nieruchomości w sektorze gospodarstw domowych

Przez administrator

Wstęp Rozdział I Podstawowe zagadnienia dotyczące inwestycji osób prywatnych 1.1.Istota i główny obszar zainteresowań dziedziny finansów osobistych 1.2 Pojęcie inwestowania oraz jego cele 1.3. Sfery inwestowania osób indywidualnych 1.4 Ryzyko, jego rodzaje oraz sposoby ograniczania 1.5 Podsumowanie Rozdział II Inwestowanie na rynku nieruchomości 2.1 Rynek nieruchomości 2.2 Rodzaje inwestycji w nieruchomości 2.3 Finansowanie zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych 2.4 Ocena opłacalności inwestycji 2.5 Podsumowanie Rozdział III Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe z użyciem dźwigni kredytowej 3.1 Analiza rynku nieruchomości w Łodzi 3.2 Analiza opłacalności inwestycji na łódzkim rynku nieruchomości 3.3 Dochodowość inwestycji- zestawienie podsumowujące 3.4 Podsumowanie Zakończenie Bibliografia Spis tabel

Wybrane zwolnienia przedmiotowe w podatku od nieruchomości

Przez administrator

Wstęp ………….3 Rozdział I Elementy konstrukcyjne podatku od nieruchomości 1. Przedmiot podatku ………….4 2. Podmioty podatku ………….11 3. Podstawa opodatkowania ………….18 4. Stawki podatku ………….22 5. Ulgi i zwolnienia podatkowe ………….27 6. Pozostałe elementy konstrukcyjne ………….32 Rozdział II Zwolnienia budynków gospodarczych lub ich części………….35 Rozdział III Zwolnienia gruntów i budynków wpisanych indywidualnie do rejestru zabytków………….40 Rozdział IV Zwolnienia budynków położonych na terenie rodzinnych ogrodów działkowych ………….44 Zakończenie ………….47 Wykaz źródeł ………….48

Zbywanie praw najmu nieruchomości lokalowych-usługowych

Przez administrator

Wstęp……….4 Rozdział 1. Nieruchomości 1.1. Pojęcie nieruchomości w polskim systemie prawnym ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości lokalowych-usługowych 6 1.1.1. Ujęcie prawa cywilnego. Nieruchomość jako składnik mienia………. 6 1.1.2. Ujęcie wieczysto- księgowe………. 7 1.1.3. Nieruchomość jako kategoria ekonomiczna………. 8 1.1.4. Nieruchomości- podział i charakterystyka………. 10 1.1.4.1. Podział według kryterium przedmiotowego………. 12 1.1.4.2. Podział według kryterium podmiotowego ……….16 1.2. Definicja lokalu użytkowego-usługowego………. 17 Rozdział 2. Gospodarowanie nieruchomościami lokalowo-usługowymi 2.1. Definicja gospodarowania………. 18 2.2. Gospodarowanie zbiorem lokali według podziału funkcjonalnego………. 20 Rozdział 3. Praktyczne zbywanie praw najmu- rynek najmu 3.1. Umowa najmu (wzory umów najmu)………. 23 3.2. Wynajmujący lokal użytkowy(właściciel/pełnomocnik)………. 28 3.3. Najemca lokalu…

Leasing jako forma finansowania długookresowego na rynku nieruchomości.

Przez administrator

Wstęp ………. 3 Rozdział I. Ogólna charakterystyka rynku nieruchomości 1.1. Istota i cechy rynku nieruchomości ………. 4 1.2. Podział rynku nieruchomości ………. 13 1.3. Model działania i czynni kształtujące rynek nieruchomości w Polsce ………. 17 Rozdział II. Przebieg transakcji leasingowych 2.1. Transakcje leasingu………. 24 2.2. Umowa leasingowa ………. 26 2.3. Regulacje leasingu w świetle prawa ……….29 2.4. Sposoby zakończenia umowy leasingu ………. 32 Rozdział III. Leasing na rynku nieruchomości w latach 2000-2007 3.1. Nieruchomości jako przedmiot leasingu ………. 37 3.2. Rozwój działalności leasingowej w Polsce i na świecie ………. 44 3.3. Uczestnicy na rynku leasingowym nieruchomości ……….51 3.4. Problemy, oceny…

Wpływ czynników 'wewnętrznych’ i 'zewnętrznych’ na wartość nieruchomości, na przykładzie wybranego rynku nieruchomości.

Przez administrator

Wprowadzenie Rozdział 1. Podstawowe informacje o rynku nieruchomości……………4 1.1. Nieruchomość jako dobro ekonomiczne 1.2. Definicje rynku nieruchomości 1.3. Cechy szczególne rynku nieruchomości 1.4. Rola popytu, podaży i ceny na rynku nieruchomości Rozdział 2. Miejsce wartości na rynku nieruchomości……………12 2.1. Definicje i charakterystyka podstawowych rodzajów wartości 2.2. Wartość ekonomiczna a cena 2.3. Przejawy wartości na rynku nieruchomości Rozdział 3. Czynniki wpływające na wartość ekonomiczną nieruchomości……………20 3.1. Wpływ czynników wewnętrznych 3.2. Wpływ czynników zewnętrznych Rozdział 4. Modele statystyczne na rynku nieruchomości……………34 4.1. Model regreji liniowej 4.2. Opis rynku mieszkaniowego miasta Olsztyn 4.3. Opis wybranych atrybutów mających wpływ na wahania cen 4.3.1. Atrybuty…

Plan zarządzania nieruchomością komerycjną.

Przez administrator

Wstęp ……….5 1.1. Podstawa formalna opracowania planu. 1.2. Oznaczenie Właściciela i Zarządcy. ……….5 1.3. Przedmiot i zakres planu……….. 5 1.4. Cele opracowania planu i oczekiwania właściciela……….. 6 1.5. Podstawy prawne sporządzenia Planu Zarządzania……….. 8 1.6. Źródła informacji wykorzystane do sporządzenia Planu Zarządzania……….. 9 Rozdział 1.Podstawowe informacje o nieruchomości. 2.1. Stan prawny nieruchomości i status właściciela………. 10 2.1.1 Analiza zawartych umów. ……….11 2.1.2 Analiza umów zawartych z najemcami lokali……….. 12 2.2. Lokalizacja ogólna ……….13 2.3. Lokalizacja szczegółowa ……….15 2.4. Charakterystyka nieruchomości ……….15 2.5. Opis i stan techniczny budynku……….. 16 2.6. Zawartość dokumentacji technicznej……….. 19 2.7. Sposób zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości……….. 20…

Egzekucja z nieruchomości.

Przez administrator

Wprowadzenie……… 5 Rozdział I. Zagadnienia ogólne 1. Pojęcie administracyjnego postępowania egzekucyjnego oraz egzekucji administracyjnej ……… 6 2. Zakres podmiotowy ……… 7 3. Zakres przedmiotowy ……… 10 4. Zasady postępowania egzekucyjnego ……… 14 1. Uwagi ogólne ……… 14 2. Katalog zasad postępowania egzekucyjnego ……… 18 2.1. Zasada celowości ……… 18 2.2. Zasada obowiązku prowadzenia egzekucji ……… 19 2.3. Zasada stosowania wyłączne środków egzekucyjnych przewidzianych w ustawie ……… 20 2.4. Zasada stosowania środków prowadzących bezpośrednio do wykonania obowiązku ……… 21 2.5. Zasada stosowania najłagodniejszego środka ……… 21 2.6. Zasada niezbędności ……… 23 2.7. Zasada zagrożenia ……… 23 2.8. Zasada poszanowania minimum egzystencji…

Plan zarządzania nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej.

Przez administrator

Wstęp………..3 Rozdział 1. Podstawowe informacje o analizowanej nieruchomości ………..4 1.1.Określenie nieruchomości, stan prawny 1.2. Struktura własnościowa 1.3. Ogólna lokalizacja nieruchomości 1.4. Lokalizacja szczegółowa 1.5. Parametry techniczne budynków 1.6. Stan techniczny budynków 1.7. Charakterystyka nieruchomości 1.8. Zawartość dokumentacji nieruchomości 1.9. Sposób zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości 1.10. Określenie potrzeb remontowych i inwestycyjnych 1.11. Sposób zarządzania nieruchomością 1.12. Podsumowanie i wnioski Rozdział 2. Analiza rynku nieruchomości………..18 2.1. Wyznaczenie zasięgu i opis rynku nieruchomości w ujęciu historycznym 2.2. Właściciele i najemcy – ich potrzeby i preferencje 2.3. Nieruchomości porównywalne i konkurencyjne 2.4. Podsumowanie i wnioski Rozdział 3. Bieżąca analiza finansowa………..25 3.1. Analiza wpływów i…

Analiza porównawcza rynku nieruchomości Słupska i Koszalina.

Przez administrator

1. Koszalin 2. Slupsk 3. Liczba mieszkańców Koszalina wg liczby pokoi 4. Struktura liczby mieszkań w tys. wg powierzchni w Koszalinie i Słupsku 5. Gospodarstwa domowe według liczby osób w Koszalinie i Słupsku 6. Liczba mieszkań oddanych do eksploatacji w Koszalinie w latach 2005-2010 7. Liczba mieszkań oddanych do eksploatacji w Słupsku w latach 2007-2010 8. Ceny mieszkań za m2 wg dzielnic Koszalina 9. Ceny mieszkań za m2 wg dzielnic Słupsk 10. Średnie ceny mieszkań ( rynek wtórny ) w Koszalinie 11. Średnie ceny mieszkań ( rynek wtórny ) w Słupsku 12. Porównanie średnich cen mieszkań ( rynek wtórny )…

Analiza księgi wieczystej jako podstawowe źródło wiedzy o stanie prawnym nieruchomości.

Przez administrator

Wstęp……….4 Rozdział 1. Źródła wiedzy o nieruchomościach 1.1 Księga wieczysta………. 7 1.2 Ewidencja gruntów i budynków ……….8 1.3 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ……….15 1.4 Mapa zasadnicza………. 20 Rozdział 2. Podstawy funkcjonowania ksiąg wieczystych 2.1 Rys historyczny………. 24 2.2 Akty prawne regulujące funkcjonowanie ksiąg wieczystych………. 25 2.3 Zasady ksiąg wieczystych ……….25 2.3.1 Zasada wpisu………. 26 2.3.2 Zasada domniemań związanych z wpisem………. 27 2.3.3 Zasada rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych………. 29 2.3.4 Zasada pierwszeństwa praw rzeczowych ograniczonych wpisanych do księgi wieczystej ……….33 2.3.5 Zasada skuteczności praw i roszczeń osobistych wpisanych do księgi wieczystej ……….34 Rozdział 3. Podział księgi wieczystej na działy oraz…

Wycena nieruchomości mieszkaniowych do celów sprzedaży na przykładzie lokalu własnościowego firmy XYZ SP.Z O.O.

Przez administrator

Wyciąg z operatu szacunkowego………..6 Rozdział 1. Określenie przedmiotu i zakresu wyceny 1.1. Przedmiot wyceny. 1.2. Zakres wyceny……….. 8 Rozdział 2. Cel wyceny………..8 Rozdział 3. Podstawy formalno-prawne wykonania operatu szacunkowego. 3.1. Podstawy formalne………..8 3.2. Podstawy materialno-prawne………..9 3.3. Źródła danych merytorycznych………..9 Rozdział 4. Określenie dat istotnych dla wyceny………..9 Rozdział 5. Opis i określenie stanu prawnego nieruchomości. 5.1. Stan prawny nieruchomości………..10 5.2. Opis budynku z uwzględnieniem stanu technicznego i użytkowego………..11 5.3. Lokalizacja i czynniki środowiskowe………..13 5.4. Opis lokalu mieszkalnego………..14 5.5. Przeznaczenie nieruchomości………..15 Rozdział 6. Charakterystyka i analiza lokalnego rynku nieruchomości………..15 Rozdział 7. Wybór podejścia, metody wyceny. 7.1. Uwarunkowania prawne………..19 7.2. Wybór sposobu określenia…

Zarządzanie nieruchomością komercyjną na przykładzie pasażu handlowego spółki C6 group sp. z o.o.

Przez administrator

Wstęp………. 4 Rozdział I Rynek nieruchomości w Polsce 1.1 Nieruchomość w świetle przepisów prawa………. 5 1.2 Rynek nieruchomości………. 7 1.3 Istota i rodzaje nieruchomości………. 8 1.4 Źródła informacji o nieruchomościach ……….16 Rozdział II Zarządzanie finansami nieruchomości 2.1 Zarządzanie nieruchomościami ……….24 2.1.1Strategie zarządzania ……….25 2.1.2 Wpływ zarządzania na wartość nieruchomości………. 28 2.2 Podstawowe wskaźniki finansowe nieruchomości………. 34 2.3 Metody oceny projektów rozwojowych ……….38 2.3.1 Metody statyczne ……….39 2.3.2 Metody dynamiczne ……….40 2.4 Ryzyko przedsięwzięcia ……….43 2.5 Sposoby szacowania wartości nieruchomości………. 44 2.5.1 Podejście porównawcze ……….45 2.5.2 Podejście dochodowe ……….46 2.5.3 Podejście kosztowe ……….48 2.5.4 Podejście mieszane ……….48 Rozdział III. Rozdział Plan…

Kredyt hipoteczny jako element kształtujący rynek nieruchomości w Polsce w latach 2011-2014

Przez administrator

Wstęp …………3 Rozdział I. Kredyt jako źródło finansowania nieruchomości. 1.1. Charakterystyka rynku nieruchomości…………6 1.2. Potrzeby społeczeństwa w zakresie budownictwa mieszkaniowego…………15 1.3. Rodzaje banków udzielających kredyty hipoteczne i ich charakterystyka………… 20 1.4. Kredyt jako podstawowy instrument finansowania zakupu nieruchomości…………24 Rozdział II. Istota kredytu hipotecznego. 2.1. Istota i specyfika kredytu hipotecznego…………29 2.2. Etapy oraz procedury uzyskania kredytu hipotecznego…………36 2.3. Koszty kredytu hipotecznego…………41 2.4. Rodzaje zabezpieczeń…………46 Rozdział III. Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w latach 2011 -2014. 3.1. Metodologia badań…………50 3.2. Wyniki finansowe polskiego sektora bankowego w udzielaniu kredytów na nieruchomości w latach 2011-2014…………56 3.3. Oferta banków komercyjnych w udzielaniu kredytów hipotecznych…………60 3.4.…

Problemy związane ze stosowaniem zwolnień z podatku od nieruchomości.

Przez administrator

Wstęp………..7 Rozdział 1. Charakterystyka podatku od nieruchomości. 1.1 Elementy konstrukcji podatku………..8 1.1.1 Podmiot podatku………..8 1.1.2 Przedmiot podatku………..9 1.1.3 Podstawa opodatkowania………..10 1.1.4 Stawki podatku………..11 1.1.5 Tryb i warunki płatności………..12 1.2 Pojęcie zwolnienia, wyłączenia, ulgi………..13 1.3 Klasyfikacja zwolnień od podatku od nieruchomości………..13 Rozdział 2. Zwolnienia wynikające z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. 2.1 Zwolnienia przedmiotowe………..15 2.1.1 Zwolnienia dotyczące transportu……..…15 2.1.1.1 Infrastruktura kolejowa………..15 2.1.1.2 Infrastruktura portowa………..16 2.1.1.3 Budynki, budowle i zajęte pod nie grunty na obszarze części lotniczych lotnisk użytku publicznego………..17 2.1.2 Budynki gospodarcze………..17 2.1.3 Nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży………..20 2.1.4…

Zmiany na rynku nieruchomości mieszkaniowych w dużych miastach Polski w latach 2004 – 2012

Przez administrator

Wstęp ………..2 Rozdział 1 Zarys wiedzy o rynku nieruchomości 1.1. Problematyka gospodarowania nieruchomościami……….. 4 1.2. Klasyfikacja i ogólna specyfika rynku nieruchomości ………..8 1.2.1. Specyfika zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymiw odróżnieniu od innych rodzajów nieruchomości……….. 21 1.3. Metody wyceny nieruchomości mieszkaniowej ………..28 Rozdział 2 Ogólna charakterystyka rynku nieruchomości mieszkaniowych w dużych miastach Polski……….. 32 2.1. Charakterystyka wybranych miast Polski i ich tendencje……….. 35 2.1.1. Warszawa ………..35 2.1.2. Kraków……….. 37 2.1.3. Łódź……….. 38 2.1.4. Poznań ………..41 2.1.5. Wrocław……….. 41 2.1.6. Gdańsk ………..42 2.2. Popyt i podaż na rynku nieruchomości……….. 42 2.3. Załamanie rynku nieruchomości mieszkaniowych ………..66 Rozdział 3 Ceny nieruchomości mieszkaniowych dużych miast Polski…

Formy obrotu nieruchomościami mieszkaniowymi

Przez administrator

Wstęp Rozdział I Stan i perspektywy rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce 1.1. Definicje i rodzaje lokalu mieszkalnego 1.2. Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce 1.3. Tendencje rozwoju rynku nieruchomości w Polsce Rozdział II Podstawy prawne obrotu wybranymi nieruchomościami mieszkaniowymi 2.1. Zasady umowy deweloperskiej 2.2. Zasady sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu 2.3. Zasady sprzedaży mieszkań komunalnych 2.4. Zasady umowy dożywocia 2.5. Postępowanie spadkowe Rozdział 3 Analiza empiryczna wybranych transakcji dotyczących obrotu lokalami mieszkalnymi 3.1. Analiza sprzedaży mieszkania komunalnego 3.2. Analiza sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego 3.3. Przebieg dokonania umowy o dożywocie 3.4. Proces sprzedaży lokalu mieszkalnego przez dewelopera…

Analiza metod wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym na wybranym przykładzie

Przez administrator

Wstęp ………..3 Część I Rozdział I 1.1 Przedmiot szacowania. 1.2 Uwarunkowania wyceny nieruchomości 6 1.3 Rodzaje wartości……….. 6 Rozdział II 2.1 Cele szacowania 2.1.1 Podział celów na grupy……….. 8 2.1.2 Cele wynikające z przepisów prawnych……….. 8 Rozdział III 3.1 Przebieg procesu wyceny nieruchomości 3.2 Analiza rynku i wybór metod do porównania……….. 9 3.3 Poszczególne metody określania wartości………..13 3.3.1 Podejście porównawcze……….. 13 Część II Operat szacunkowy nieruchomości gruntowej położonej w Proszowicach województwo Małopolskie………..18 Podsumowanie i wnioski……….. 31 Bibliografia……….. 32 Streszczenie ………..34 Summary ………..35

Wpływ zagospodarowania nieruchomości poprzemysłowych na promocję miasta na przykładzie Zabytkowej Kopalni Węgla Kamiennego „Guido” w Zabrzu

Przez administrator

Wstęp………5 Rozdział 1. Rewitalizacja nieruchomości oraz terenów poprzemysłowych 1.1 Definicja podstawowych pojęć……… 8 1.1.1 Tereny poprzemysłowe ………8 1.1.2 Proces rewitalizacji miejskich obszarów zdegradowanych……… 10 1.2 Założenia polityki rewitalizacji w Polsce……… 13 1.2.1 Założenia polityki rewitalizacji dla województwa śląskiego ………14 1.2.2 Doświadczenia w rewitalizacji terenów poprzemysłowych w województwie śląskim ………15 1.3 Źródła i metody finansowania projektów rewitalizacji w Polsce i wybranych krajach europejskich……… 17 1.3.1 Finansowanie projektów rewitalizacji w wybranych krajach europejskich ………17 1.3.2 Sposoby finansowania projektów rewitalizacyjnych w Polsce ………20 Rozdział 2. Restrukturyzacja przemysłowa i rekonwersja oraz oddziaływanie likwidacji kopalń węgla kamiennego na gospodarkę lokalną i regionalną ……… 2.1.1 Pojęcie…