Streszczenie……….2
Wstęp……….5
Rozdział I.
Działalność samorządu terytorialnego w obszarze polityki mieszkaniowej.
1.1. Pojęcie i istota samorządu terytorialnego gminy……….8
1.2. Gmina jako podmiot zaspokajający zbiorowe potrzeby mieszkaniowe……….18
1.3. Problematyka mieszkaniowa……….22
1.3.1. Cele polityki mieszkaniowej……….22
1.3.2. Instrumenty polityki mieszkaniowej……….23
Rozdział II.
Trudności związane z realizacją zadań ustawowych dotyczących gospodarki mieszkaniowej.
2.1. Podstawy prawne funkcjonowania gospodarki mieszkaniowej gminy Koszalin……….26
2.2. Zasoby mieszkaniowe Gminy Miasta Koszalin……….28
2.3.Zarządzanie majątkiem gminnym, w tym mieszkaniami komunalnymi.32
2.3.1. Funkcjonowanie Zarządu Budynków Mieszkalnych w zakresie gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy……….32
2.4. Plan finansowy samorządowego zakładu budżetowego……….37
2.5. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej……….39
Rozdział III.
Problematyka właściwego wykorzystania lokali mieszkalnych w gminie Koszalin.
3.1. Budownictwo mieszkalne w planach zagospodarowania przestrzennego……….48
3.2. Struktura kosztów utrzymania gminnych zasobów mieszkaniowych……….52
3.3. Regulacje w obszarze przydziału lokali mieszkalnych oraz socjalnych……….54
3.4. Polityka czynszowa oraz prywatyzacja lokali komunalnych……….60
3.5. Instytucja dodatku mieszkaniowego……….70
3.6. Kierunki rozwoju oraz prognozy na przyszłość……….74
Zakończenie……….78
Bibliografia……….80
Spis tabel, wykresów, fotografii……….84
