Finansowanie nieruchomości mieszkaniowych z udzialem kredytu hipotecznego na przykładzie projektu.
Wstęp…………3
Rozdział I
Źródła finansowania nieruchomosci mieszkaniowych.
1.1. Nieruchomosc jako przedmiot finansowania…………5
1.2. Podstawowe prawa rzeczowe nieruchomosci…………7
1.3. Kredyt jako glówne źródło finansowania nieruchomosci…………10
Rozdział II
Opis projektu
2.1. Profil kredytobiorcy i kredytodawcy.
2.1.1 Kredytodawca – ING Bank…………12
2.1.2. Kredytobiorca…………15
2.2. Opis kredytowanej nieruchomosci…………17
2.2.1. Opis jednostki developerskiej oferujacej nieruchomosc – Budimex S.A…………17
2.2.2. Opis nieruchomosci…………18
2.2.3. Finansowanie zakupu przez Firme Budimex S.A…………20
2.3. Opis i parametry transakcji…………21
Rozdział III
Analiza kosztu finansowania kredytem hipotecznym nieruchomosci mieszkaniowej.
3.1. Pojęcie kosztu kapitalu…………23
3.2 Skladniki kosztu kredytu hipotecznego…………24
3.3. Źródła finansowania nieruchomosci z wylaczeniem kredytu hipotecznego…………29
3.4. Analiza kosztu finansowania kredytem hipotecznym w ING Banku…………34
Rozdział IV
Analiza porównawcza kosztu kredytu hipotecznego z kosztem innych zródel finansowania nieruchomosci…………37
Zakończenie …………40
Bibliografia…………41
Spis aktów prawnych…………43
Spis rysunków …………46
na numer 92505