Inwestycje w nieruchomości – analiza kosztów i korzyści najmu w Gdyni
13 grudnia 2025
Wstęp ……….4
Rozdział I
Istota nieruchomości w literaturze
1.1. Nieruchomość jako przedmiot zarządzania ……….6
1.2. Regulacje prawne dotyczące nieruchomości………. 8
1.3. Cechy, rodzaje i funkcje nieruchomości………. 11
1.4. Pojęcie i charakterystyka wartości nieruchomości ……….18
Rozdział II
Inwestycje w mieszkania
2.1. Polski rynek mieszkaniowy- wprowadzenie………. 23
2.2. Popyt na trójmiejskim rynku mieszkaniowym ……….27
2.3. Podaż na trójmiejskim rynku mieszkaniowym ……….28
2.4. Kształtowanie się cen na rynku mieszkaniowym w Trójmieście………. 31
Rozdział III
Ocena efektywności ekonomicznej przedsięwzięcia inwestycyjnego
3.1. Rachunek efektywności ekonomicznej inwestycji………. 38
3.2. Statyczne miary oceny ekonomicznej ……….42
3.3. Rodzaje tworzonych inwestycji na rynku nieruchomości ……….47
Rozdział IV
Analiza kosztów i korzyści najmu mieszkania w Gdyni
4.1. Metodyka przeprowadzenia analizy porównawczej ……….53
4.2. Najem nieruchomości na cele mieszkaniowe………. 58
4.3. Kupno nieruchomości na cele mieszkaniowe ……….59
4.4. Analiza porównawcza najmu oraz kupna nieruchomości na cele mieszkaniowe ……….65
Zakończenie ……….99
Bibliografia ……….100
Spis rysunków………. 101
Spis tabel ……….101
Spis wykresów ……….101
