Zarządzanie nieruchomościami na przykładzie Wspólnot Mieszkaniowych w Warszawie
13 grudnia 2025
Wstęp ……….3
Rozdział 1
Aspekty formalno – prawne funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych
1.1.Definicja wspólnoty mieszkaniowej i nieruchomosci wspólnej………. 4
1.1.1.Prawa do nieruchomosci ……….10
1.2.Podstawy prawne działania wspólnot mieszkaniowych………. 13
1.3.Organy wystepujace we wspólnotach mieszkaniowych………. 15
1.4.Cele i zadania wspólnot mieszkaniowych………. 20
Rozdział 2.
Charakterystyka wybranych wspólnot mieszkaniowych
2.1.Rynek nieruchomosci Warszawy ……….25
2.2.Charakterystyka wspólnot mieszkaniowych Sródmiescia Warszawy………. 30
2.3.Zarzad analizowanych wspólnot mieszkaniowych Sródmiescia ……….4
2.4.Nieruchomości analizowanych wspólnot mieszkaniowych Sródmiescia ……….34
Rozdział 3.
Pojęcie i charakterystyka nieruchomosci
3.1.Definicje i funkcje nieruchomosci………. 39
3.2.Klasyfikacja nieruchomosci ……….40
3.3.Ewidencja nieruchomosci ……….45
Rozdział 4.
Zarządzanie nieruchomosciami
4.1.Definicja zarządzania ……….50
4.2.Specyfika zarządzania nieruchomosciami ……….54
4.3.Zarządzanie nieruchomosciami mieszkaniowymi………. 59
4.4.Uzyskiwanie licencji na zarządzanie nieruchomosciami ……….62
Rozdział 5.
Zarządzanie nieruchomosciami przez wspólnoty na ul. Chlodnej i Milej w Warszawie, dzielnicy Sródmieście
5.1.Zarządzanie w badanych wspólnotach ……….65
5.2.Plany i zalozenia rozwoju badanych wspólnot………. 69
5.3.Problemy zwiazane z zarządzaniem analizowanych wspólnot mieszkaniowych na ul. Chlodnej i Milej w Warszawie, dzielnicy Sródmiescie………. 70
5.4.Kredyty i pozyczki we wspólnotach mieszkaniowaych………. 75
5.5.Ocena zarządzania nieruchomosciami w analizowanych wspólnotach………. 76
Zakończenie……….79
Bibliografia ……….81
Akty prawne………. 82
