Inwestycje w nieruchomości – analiza kosztów i korzyści najmu w gdyni
13 grudnia 2025Wstęp ……………………………………………………………………………. 3
Rozdział 1. Analiza porównawcza najmu oraz kupna nieruchomości na cele
mieszkaniowe …………………………………………………………………… 5
1.1. Ocena możliwości zamierzen inwestycyjnych. ……………………………………. 19
1.2. Analiza opłacalności ……………………………………………………….. 24
Rozdział 2. Zalety i wady inwestowania w nieruchomosci …………………………………. 29
2.1. Analiza finansowania inwestycji za pomocą leasingu finansowego ………………….. 42
2.2. Zawarcie umowy leasingowej i jej analiza pod kątem treści ………………………. 47
2.3. Rodzaje inwestycji w nieruchomości …………………………………………… 50
2.4. Najem nieruchomości na cele mieszkaniowe ……………………………………… 54
2.5. Zalety i wady inwestycji na rynku nieruchomości. ………………………………. 58
Rozdział 3. Zalety i wady inwestycji na rynku nieruchomości. ……………………………. 61
3.1. Badanie i ocena wybranych ofert leasingowych ………………………………….. 79
3.2. Wartość nieruchomości ………………………………………………………. 84
3.3. Nieruchomość jako przedmiot inwestowania ……………………………………… 87
3.4. Kalkulacja opłacalności leasingu w porównaniu z zakupem majątku
trwałego …………………………………………………………………… 92
Rozdział 4. Wartość nieruchomości jako jedno z kryterium podjęcia decyzji o
inwestowaniu w nieruchomości …………………………………………………….. 95
4.1. Ryzyko inwestycji w nieruchomości ……………………………………………. 113
4.2. Zalety i wady inwestowania w nieruchomosci ……………………………………. 118
4.3. Analiza rynku nieruchomości w Łodzi ………………………………………….. 120
4.4. Wartość nieruchomości ………………………………………………………. 122
4.5. Analiza finansowania inwestycji za pomocą leasingu finansowego ………………….. 126
Zakończenie ………………………………………………………………………. 130
Bibliografia ……………………………………………………………………… 132
Spis tabel i rysunków ……………………………………………………………… 134
