Inwestowanie w nieruchomości
Wstęp Cel i zakres pracy……….3 Rozdział I Podstawy inwestowania w nieruchomości 1.1. Pojęcie i cele inwestowania……….4 1.2. Nieruchomość jako lokata kapitału……….6 1.3. Inwestorzy na rynku nieruchomości……….9 1.3.1. Inwestorzy indywidualni……….10 1.3.2. Inwestorzy instytucjonalni: ………. ……….11 1.3.3. Towarzystwa ubezpieczeniowe……….11 1.3.4. Fundusze emerytalne……….15 1.3.5. Banki……….16 1.3.6. Fundusze powiernicze……….17 1.4. Podejmowanie decyzji inwestycyjnej – fazy procesu……….17 Rozdział II Finansowanie inwestycji w nieruchomości 2.1. Wprowadzenie……….19 2.2. Finansowanie kapitałem własnym……….19 2.3. Finansowanie kapitałem obcym……….20 2.3.1. Fundusz Hipoteczny jako źródło finansowania w polskich warunkach……….20 2.3.2 Finansowanie środkami budżetowymi……….23 2.3.3 Finansowanie poprzez leasing……….24 2.3.4 Finansowanie poprzez zgromadzenie kapitału pochodzącego z emisji i sprzedaży akcji oraz z obligacji. 2.3.5…