Tag: wyceny

Zakres czynności rzeczoznawcy majątkowego w procesie wyceny nieruchomości przy wykorzystaniu metody porównywania parami.

Przez administrator
7 grudnia 2022 0

Wstęp………… 4 Rozdział 1 Nieruchomości jako przedmiot wyceny 1.1. Definicja, klasyfikacja i funkcje nieruchomości ………… 6 1.2. Rodzaje wartości nieruchomości………… 12 1.3. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości………… 15 Rozdział 2 Działalność zawodowa rzeczoznawców majątkowych 2.1. Uwarunkowania prawne zawodu rzeczoznawcy majątkowego ………… 17 2.2. Tryb nadawania uprawnień ………… 19 2.3. Specyfika zawodu rzeczoznawcy majątkowego oraz krótka analiza konkurencyjności na rynku pracy ………… 21 2.4. Organizacje zawodowe rzeczoznawców w Polsce………… 27 Rozdział 3 Przebieg procesu wyceny nieruchomości 3.1. Rola rzeczoznawcy majątkowego w wycenie nieruchomości………… 32 3.2. Cele sporządzania operatu szacunkowego ………… 34 3.3. Metodyka wyceny nieruchomości w Polsce………… 37 Rozdział 4 Operat…

Bilans jednostki oraz zasady wyceny aktywów i pasywów- studium przypadku

Przez administrator
6 grudnia 2021 0

Wstęp Rozdział I Bilans jako główny element sprawozdania finansowego 1.1 Zasady sporządzania sprawozdania finansowego 1.2 Budowa sprawozdania finansowego 1.3 Budowa bilansu Rozdział II Charakterystyka aktywów i pasywów oraz zasady ich wyceny 2.1 Aktywa bilansu 2.2 Pasywa bilansu 2.3 Pojęcie wyceny i jej parametry oraz zasady wyceny aktywów i pasywów Rozdział III Analiza bilansu w sprawozdaniach finansowych firmy cukierniczej 'Vobro’ 3.1 Charakterystyka jednostki gospodarczej 3.2 Analiza struktury majątkowo- kapitałowej 3.2.1 Złota reguła bilansowa 3.2.2 Srebrna reguła bilansowa 3.3 Kapitał pracujący 3.4 Analiza struktury oraz dynamiki bilansu 3.4.1 Struktura i dynamika aktywów oraz pasywów 3.5 Podsumowanie Zakończenie Bibliografia Spis tabel,schematów,wykresów Załączniki

Bilans jednostki oraz zasady wyceny aktywów i pasywów- studium przypadku

Przez administrator
29 listopada 2021 0

Wstęp Rozdział I Bilans jako główny element sprawozdania finansowego 1.1 Zasady sporządzania sprawozdania finansowego 1.2 Budowa sprawozdania finansowego 1.3 Budowa bilansu Rozdział II Charakterystyka aktywów i pasywów oraz zasady ich wyceny 2.1 Aktywa bilansu 2.2 Pasywa bilansu 2.3 Pojęcie wyceny i jej parametry oraz zasady wyceny aktywów i pasywów Rozdział III Analiza bilansu w sprawozdaniach finansowych firmy cukierniczej 'Vobro’ 3.1 Charakterystyka jednostki gospodarczej 3.2 Analiza struktury majątkowo- kapitałowej 3.2.1 Złota reguła bilansowa 3.2.2 Srebrna reguła bilansowa 3.3 Kapitał pracujący 3.4 Analiza struktury oraz dynamiki bilansu 3.4.1 Struktura i dynamika aktywów oraz pasywów 3.5 Podsumowanie Zakończenie Bibliografia Spis tabel,schematów,wykresów Załączniki

Metody wyceny nieruchomości gruntowych

Przez administrator
16 listopada 2021 0

Wstęp………..3 Rozdział I Teoretyczne podstawy rynku nieruchomości 1.1 Istota nieruchomości ………..5 1.1.1. Pojęcie nieruchomości……….. 5 1.1.2. Cechy nieruchomości……….. 6 1.2. Istota rynku nieruchomości……….. 7 1.2.1. Definicja rynku nieruchomości……….. 7 1.2.2. Opis mechanizmu funkcjonowania rynku nieruchomości gruntowych……….. 9 1.3 Klasyfikacja rynków nieruchomości gruntowych ………..11 1.3.1. Grunty rolne ………..11 1.3.2. Grunty leśne ………..12 1.3.3. Grunty podwodne……….. 12 1.3.4. Grunty budowlane……….. 13 Rozdział II Metody badań cen nieruchomości gruntowych 2.1 Cena jako podstawowa kategoria rynkowa……….. 15 2.2 Metody badania zmian cen gruntów ………..19 Rozdział III Analiza cen na rynku budowlanych nieruchomości gruntowych w Gdańsku w latach 2005-2008 3.1 Cechy szczególne rynku nieruchomości gruntowych…

Metody wyceny nieruchomości

Przez administrator
16 listopada 2021 0

Wstęp……….3 Rozdział I Klasyfikacja nieruchomości i rynku nieruchomości 1.1. Definicja i podział nieruchomości ……….5 1.2. Pojęcie i rodzaje wartości nieruchomości ……….7 1.3. Funkcjonowanie rynku nieruchomości mieszkaniowych………. 11 Rozdział II Podejście i metody wyceny nieruchomości 2.1 Cena jako podstawowa kategoria rynkowa ……….18 2.2. Podejście porównawcze wyceny nieruchomości………. 21 2.3. Podejście dochodowe ……….25 2.4. Podejście kosztowe ……….29 2.5. Podejście mieszane ……….31 Rozdział III Określenie przedmiotu wyceny i jego wartości rynkowej 3.1. Przedmiot i zakres wyceny………. 35 3.2. Stan prawny i opis nieruchomości………. 37 3.3. Analiza rynku………. 42 3.4. Określenie wartości nieruchomości ……….47 Zakończenie ……….51 Bibliografia ……….53 Spis tabel, wykresów i rysunków ……….56

Metody wyceny przedsiębiorstw na przykładzie firmy JR Invest S.A

Przez administrator
22 października 2021 0

Wstęp…….. 2 Rozdział I Istota wyceny przedsiębiorstw 1.1 Funkcje wyceny przedsiębiorstw ……..4 1.2 Uwarunkowania wyceny przedsiębiorstw…….. 11 1.3 Przesłanki wyceny przedsiębiorstw ……..14 1.4 Cele wyceny przedsiębiorstw…….. 16 Rozdział II Rodzaje metod wyceny przedsiębiorstw 2.1 Metoda dochodowa wyceny przedsiębiorstw…….. 22 2.2 Metoda majątkowa wyceny przedsiębiorstw…….. 26 2.3 Metoda porównawcza wyceny przedsiębiorstw ……..29 2.4 Metoda mieszana wyceny przedsiębiorstw ……..31 Rozdział III Analiza metod wyceny przedsiębiorstw 3.1 Analiza makrootoczenia firmy JR Invest S.A……… 38 3.2 Analiza finansowana firmy JR Invest S.A……… 40 3.3 Analiza sytuacyjna firmy JR Invest S.A……… 46 3.4 Wycena wartości firmy JR Invest S.A……… 51 Zakończenie ……..59 Bibliografia…….. 61

Analiza metod wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym na wybranym przykładzie

Przez administrator
5 marca 2019 Wyłączono

Wstęp ………..3 Część I Rozdział I 1.1 Przedmiot szacowania. 1.2 Uwarunkowania wyceny nieruchomości 6 1.3 Rodzaje wartości……….. 6 Rozdział II 2.1 Cele szacowania 2.1.1 Podział celów na grupy……….. 8 2.1.2 Cele wynikające z przepisów prawnych……….. 8 Rozdział III 3.1 Przebieg procesu wyceny nieruchomości 3.2 Analiza rynku i wybór metod do porównania……….. 9 3.3 Poszczególne metody określania wartości………..13 3.3.1 Podejście porównawcze……….. 13 Część II Operat szacunkowy nieruchomości gruntowej położonej w Proszowicach województwo Małopolskie………..18 Podsumowanie i wnioski……….. 31 Bibliografia……….. 32 Streszczenie ………..34 Summary ………..35

Zasady wyceny środków trwałych według ustawy o rachunkowości, przepisów podatkowych i MSR 16

Przez administrator
3 marca 2019 Wyłączono

Wstęp………3 Rozdział 1 Zasady wyceny początkowej środków trwałych……… 5 1.1. Wycena przy nabyciu odpłatnym i nieodpłatnym ………6 1.2. Koszt wytworzenia we własnym zakresie ………10 Rozdział 2 Zmiany wartości początkowej środków trwałych ………14 2.1. Ulepszenia środków trwałych ………17 2.2. Odpisy amortyzacyjne ………21 Rozdział 3 Wycena bilansowa środków trwałych……… 28 3.1. Odpisy z tytułu trwałej utraty wartości ………28 3.2. Wartość likwidacyjna ………34 Uwagi końcowe ………36 Literatura……… 38

Metody wyceny nieruchomości

Przez administrator
3 marca 2019 Wyłączono

Wstęp………..3 Rozdział I Klasyfikacja nieruchomości i rynku nieruchomości 1.1. Definicja i podział nieruchomości ………..4 1.2. Pojęcie i rodzaje wartości nieruchomości ………..6 1.3. Funkcjonowanie rynku nieruchomości mieszkaniowych ………..10 Rozdział II Podejście i metody wyceny nieruchomości 2.1 Cena jako podstawowa kategoria rynkowa ………..16 2.2. Podejście porównawcze wyceny nieruchomości……….. 19 2.3. Podejście dochodowe ………..23 2.4. Podejście kosztowe……….. 27 2.5. Podejście mieszane ………..29 Rozdział III Określenie przedmiotu wyceny i jego wartości rynkowej 3.1. Przedmiot i zakres wyceny ………..33 3.2. Stan prawny i opis nieruchomości……….. 35 3.3. Analiza rynku ………..40 3.4. Określenie wartości nieruchomości……….. 45 Zakończenie………..48 Bibliografia ………..49 Spis tabel, wykresów i rysunków……….. 53

Metody wyceny przedsiębiorstw na przykładzie firmy Agora SA

Przez administrator
1 marca 2019 Wyłączono

Wstęp………..4 Rozdział I Wartość przedsiębiorstw i jej znaczenie 1.1 Pojęcie i kategorie wartości przedsiębiorstwa………..5 1.2 Przyczyny i cele wyceny……….. 9 1.3 Funkcje wyceny przedsiębiorstwa ………..14 1.4 Procedura wyceny przedsiębiorstw………..17 Rozdział II Metody wyceny przedsiębiorstw 2.1 Klasyfikacja metod ………..22 2.2. Metody majątkowe ………..24 2.3. Metody dochodowe ………..27 2.4. Metody porównawcze……….. 34 Rozdział III Charakterystyka i wycena przedsiębiorstwa Agora 3.1. Opis przedsiębiorstwa i jego otoczenia……….. 38 3.2 Analiza sytuacji przedsiębiorstwa ………..44 3.3 Wycena przedsiębiorstwa wybranymi metodami ………..45 Zakończenie ………..56 Bibliografia……….. 57 Spis rysunków……….. 58 Spis tabel ………..59

Charakterystyka modeli wyceny EVA I DCF.

Przez administrator
10 października 2015 0

Wstęp………4 Rozdział 1 Teoria wartosci i wyceny przedsiębiorstwa………6 1.1. Przedsiebiorstwo jako obiekt wyceny………6 1.2. Istota wartosci przedsiębiorstwa………10 1.3. Metody wyceny przedsiebiorstw………14 Rozdział 2 Istota przeplywów pienieznych w metodach wyceny przedsiębiorstwa………19 2.1. Przeplywy pieniężne w ksztaltowaniu i ocenie wartosci przedsiębiorstwa………19 2.1.1. Przeplywy środków pienieznych………19 2.1.2. Wolne przeplywy pieniężne dla kapitału wlasnego FCFE………20 2.1.3. Wolne przeplywy pieniężne dla przedsiębiorstwa FCFF………23 2.2. Charakterystyka metody DCF………23 2.3. Charakterystyka metody EVA………26 Rozdział 3 Porównanie metody DCF I EVA………29 3.1. Zalozenia do wyceny………29 3.2. Wycena metoda DCF………31 3.3. Wycena metoda EVA………36 Zakończenie………40 Biblografia………42 Spis rysunków………45 Spis tabel………45

Wycena akcji w kontekscie wyceny przedsiębiorstwa.

Przez administrator
9 października 2015 0

Wstęp ……….. 3 Rozdział I Metody wyceny przedsiębiorstwa 1.1. Wycena przedsiębiorstwa jako problem gospodarczy………..5 1.2. Metoda dochodowa……….. 8 1.3. Wycena fundamentalna……….. 13 1.4. Metoda dywidendy……….. 15 1.5. Metoda majatkowa……….. 17 1.6. Metody niekonwencjonalne………..,……….. 23 Rozdział II Wycena akcji jako instrumentu rynku finansowego. 2.1. Rynek finansowy i jego segmenty……….. 25 2.2. Akcje jako instrumenty rynku finansowego ……….. 30 2.3. Klasyfikacja akcji……….. 32 2.4. Dochód z inwestycji w akcje……….. 37 2.5. Ryzyko inwestycji w akcje……….. 38 2.6. Korelacja stóp zwrotu ……….. 43 2.7. Metody analizy kursów akcji ……….. 44 Rozdział III Wycena akcji przedsiębiorstwa. 3.1. Analiza przeplywów pienieznych……….. 46 3.2. Metoda zdyskontowanych…