Tag: Wycena nieruchomości praca dyplomowa

Wycena nieruchomości mieszkaniowych do celów sprzedaży na przykładzie lokalu własnościowego firmy XYZ SP.Z O.O.

Przez administrator
6 marca 2019 Wyłączono

Wyciąg z operatu szacunkowego………..6 Rozdział 1. Określenie przedmiotu i zakresu wyceny 1.1. Przedmiot wyceny. 1.2. Zakres wyceny……….. 8 Rozdział 2. Cel wyceny………..8 Rozdział 3. Podstawy formalno-prawne wykonania operatu szacunkowego. 3.1. Podstawy formalne………..8 3.2. Podstawy materialno-prawne………..9 3.3. Źródła danych merytorycznych………..9 Rozdział 4. Określenie dat istotnych dla wyceny………..9 Rozdział 5. Opis i określenie stanu prawnego nieruchomości. 5.1. Stan prawny nieruchomości………..10 5.2. Opis budynku z uwzględnieniem stanu technicznego i użytkowego………..11 5.3. Lokalizacja i czynniki środowiskowe………..13 5.4. Opis lokalu mieszkalnego………..14 5.5. Przeznaczenie nieruchomości………..15 Rozdział 6. Charakterystyka i analiza lokalnego rynku nieruchomości………..15 Rozdział 7. Wybór podejścia, metody wyceny. 7.1. Uwarunkowania prawne………..19 7.2. Wybór sposobu określenia…

Wycena nieruchomości.

Przez administrator
22 października 2015 0

Wstęp………..3 Czesc I Przeglad literatury dotyczacej wyceny nieruchomosci………..5 Rozdział 1. Uwarunkowania wyceny nieruchomosci Rozdział 2. Przedmiot szacowania……….. 6 2.1. Mienie 2.2. Prawa rzeczowe 2.3. Prawa zobowiazaniowe Rozdział 3. Cele szacowania………..12 3.1. Podzial celów na grupy 3.2. Cele wynikajace z przepisów prawnych Rozdział 4. Nieruchomości………..20 4.1. Charakterystyka nieruchomosci 4.2. Rodzaje nieruchomosci Rozdział 5. Prawa rzeczowe ………..26 5.1. Prawo wlasnosci 5.2. Uzytkowanie wieczyste 5.3. Ograniczone prawa rzeczowe 5.3.1. Uzytkowanie 5.3.2. Sluzebnosc 5.3.3. Zastaw 5.3.4. Hipoteka 5.3.5. Spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu mieszkalnego 5.3.6. Spóldzielcze wlasnosciowe prawo do domu jednorodzinnego 5.3.7. Spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu uzytkowego 5.4. Posiadanie Rozdział 6. Prawa zobowiazaniowe…

Wycena nieruchomości mieszkaniowych do celów sprzedaży na przykładzie lokalu wlasnosciowego firmy XYZ SP.Z O.O.

Przez administrator
22 października 2015 0

Wyciag z operatu szacunkowego………..6 Rozdział 1. Okreslenie przedmiotu i zakresu wyceny 1.1. Przedmiot wyceny. 1.2. Zakres wyceny……….. 8 Rozdział 2. Cel wyceny………..8 Rozdział 3. Podstawy formalno-prawne wykonania operatu szacunkowego. 3.1. Podstawy formalne………..8 3.2. Podstawy materialno-prawne………..9 3.3. Źródła danych merytorycznych………..9 Rozdział 4. Okreslenie dat istotnych dla wyceny………..9 Rozdział 5. Opis i okreslenie stanu prawnego nieruchomosci. 5.1. Stan prawny nieruchomosci………..10 5.2. Opis budynku z uwzglednieniem stanu technicznego i uzytkowego………..11 5.3. Lokalizacja i czynniki srodowiskowe………..13 5.4. Opis lokalu mieszkalnego………..14 5.5. Przeznaczenie nieruchomosci………..15 Rozdział 6. Charakterystyka i analiza lokalnego rynku nieruchomosci………..15 Rozdział 7. Wybór podejscia, metody wyceny. 7.1. Uwarunkowania prawne………..19 7.2. Wybór sposobu okreslenia…

Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym

Przez administrator
22 października 2015 0

Rozdział I Wstęp 1.1 Wprowadzenie 1.2 Teza pracy Rozdział II Nieruchomości 2.1 Pojęcie nieruchomosci 2.2 Rodzaje nieruchomosci Rozdział III Wycena nieruchomosci 3.1. Proces wyceny 3.2. Kryteria wyceny Rozdział IV Metody wyceny nieruchomosci 4.1. Wycena nieruchomosci w podejsciu porównawczym 4.2. Wycena nieruchomosci w podejsciu dochodowym 4.3 Wycena nieruchomosci podejsciem kosztowym 4.4 Wycena nieruchomosci podejsciem mieszanym 4.5 Laczne zuzycie techniczno funkcjonalne obiektu budowlanego Rozdział V Projekt operatu szacunkowego I. Czesc ogólna 1.1 Przedmiot i zakres wyceny 1.2 Cel wyceny 1.3 Podstawy formalne i prawne wyceny 1.3.1 Podstawy formalne 1.3.2 Podstawy materialno-prawne 1.3.3 Podstawy metodologiczne 1.3.4 Źródła danych merytorycznych 1.4 Daty istotne dla…

Wycena nieruchomości zabytkowej.

Przez administrator
22 października 2015 0

Wstęp………..4 Czesc pierwsza Rozdział 1. Przedmiot szacowania. 1.1 Mienie………..6 Rozdział 2. Cele szacowania. 2.1 Podzial celów na grupy………..8 2.2 Cele wynikajace z przepisów prawnych………..9 Rozdział 3. 3.1 Charakterystyka nieruchomosci. 3.2 Rodzaje nieruchomosci………..16 3.2.1 Nieruchomości gruntowe………..18 3.2.2 Nieruchomości budynkowe………..18 3.2.3 Nieruchomości lokalowe………..20 3.2.4 Gospodarstwo rolne………..23 3.2.5 Przedsiębiorstwa………..24 Rozdział 4. Wartość nieruchomosci. 4.1 Wartość rynkowa………..25 4.2 Wartość odtworzeniowa………..27 4.3 Wartość katastralna………..28 4.4 Wartość bankowo-hipoteczna………..30 Rozdział 5. Prawo rzeczowe. 5.1 Prawo wlasnosci………..32 5.2 Uzytkowanie wieczyste………..33 5.3 Ograniczone prawo rzeczowe………..34 5.3.1 Uzytkowanie………..35 5.3.2 Sluzebnosc………..35 5.3.3 Zastaw………..36 Rozdział 6 Sposoby okreslania wartosci nieruchomosci. 6.1 Podejscie porównawcze………..38 6.1.1 Metoda porównywania parami………..38 6.1.2 Metoda korygowania ceny sredniej………..38…