Zakres czynności rzeczoznawcy majątkowego w procesie wyceny nieruchomości przy wykorzystaniu metody porównywania parami.

Wstęp………… 4

Rozdział 1
Nieruchomości jako przedmiot wyceny
1.1. Definicja, klasyfikacja i funkcje nieruchomości ………… 6
1.2. Rodzaje wartości nieruchomości………… 12
1.3. Czynniki wpływające na wartość nieruchomości………… 15

Rozdział 2
Działalność zawodowa rzeczoznawców majątkowych
2.1. Uwarunkowania prawne zawodu rzeczoznawcy majątkowego ………… 17
2.2. Tryb nadawania uprawnień ………… 19
2.3. Specyfika zawodu rzeczoznawcy majątkowego oraz krótka analiza konkurencyjności na rynku pracy ………… 21
2.4. Organizacje zawodowe rzeczoznawców w Polsce………… 27

Rozdział 3
Przebieg procesu wyceny nieruchomości
3.1. Rola rzeczoznawcy majątkowego w wycenie nieruchomości………… 32
3.2. Cele sporządzania operatu szacunkowego ………… 34
3.3. Metodyka wyceny nieruchomości w Polsce………… 37
Rozdział 4
Operat szacunkowy jako element procesu badawczego
4.1. Zawartość operatu szacunkowego………… 49
4.2. Przykład operatu szacunkowego dla celu zabezpieczenia wierzytelności kredytowej
4.3. Przykład operatu szacunkowego dla celu ustalenia ceny do sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej………… 59
4.4. Analiza porównawcza dwóch wybranych operatów szacunkowych………… 62

Zakończenie ………… 70
Bibliografia ………… 72
Spis tabel ………… 75
Spis rysunków………… 76