Pozyskiwanie kredytów z premia termo-modernizacyjna z BGK S.A. dla wspólnot mieszkaniowych.

Wstęp………..3

Rozdział I.
Nieruchomosc – podstawowe zagadnienia

1.1. Nieruchomosc – aspekty prawne……….. 6
1.2. Podzial nieruchomosci wedlug wlasnosci……….. 6
1.3. Wspólnota mieszkaniowa……….. 7
1.4. Obowiazek dbania o nieruchomosc – z nakazu ustawy ………..8
1.5. Nieruchomosc, jako inwestycja ………..9
1.6. Proces inwestycyjny w budownictwie ………..10

Rozdział II.
Istota bankowosci w finansowaniu przedsiewziec inwestycyjnych

2.1. Klasyfikacja banków ………..13
2.3. Pozyczka a kredyt ………..13
2.4. Prawne zabezpieczenia sprzedaży kredytów ………..15
2.5. Ocena zdolnosci kredytowej ………..16

Rozdział III.
Działalność kredytowa banków wobec wspólnot mieszkaniowych

3.1. Kredyt termo-modernizacyjny ………..17
3.2. Zdolnosc kredytowa wspólnoty ………..19
3.3. Premie……….. 19
3.3.1. Premia termo-modernizacyjna……….. 20
3.3.2. Premia remontowa ………..21
3.3.3. Premia kompensacyjna ………..22
3.4. Wskaznik kosztu przedsiewziecia ………..23
3.5. Zakres i formy audytów ………..24
3.5.1. Audyt remontowy ………..24
3.5.2. Cel i zakres audytu energetycznego ………..25
3.5.3. Optymalny wariant przedsiewziecia ………..26

Rozdział IV.
Analiza kredytu inwestorskiego w PKO BP S.A. z premia termo-modernizacyjna dla wspólnoty mieszkaniowej

4.1. Niezbedne dokumenty do ubiegania się o kredyt z premia termo-modernizacyjna w banku PKO BP S.A………… 28
4.2. Procedura pozyskania premii termo-modernizacyjnej w PKO BP S.A…………. 30
4.2.1. Formy zabezpieczenia banku ………..31
4.2.2. Wniosek o udzielenie kredytu ………..32
4.2.3. Sposób uruchomienia kredytu ………..33
4.2.4. Formy splaty kredytu ………..34
4.3. Koszty uzyskania kredytu ………..34
4.3.1. Oprocentowanie ………..36
4.3.2. Karencja w splacie kredytu ………..37

Posumowanie i wnioski ………..38
Bibliografia ………..40
Spis tabel ………..43
Spis zalaczników ………..44
Oswiadczenie ………..65