Wycena nieruchomości mieszkaniowych do celów sprzedaży na przykładzie lokalu wlasnosciowego firmy XYZ SP.Z O.O.
Wyciag z operatu szacunkowego………..6 Rozdział 1. Okreslenie przedmiotu i zakresu wyceny 1.1. Przedmiot wyceny. 1.2. Zakres wyceny……….. 8 Rozdział 2. Cel wyceny………..8 Rozdział 3. Podstawy formalno-prawne wykonania operatu szacunkowego. 3.1. Podstawy formalne………..8 3.2. Podstawy materialno-prawne………..9 3.3. Źródła danych merytorycznych………..9 Rozdział 4. Okreslenie dat istotnych dla wyceny………..9 Rozdział 5. Opis i okreslenie stanu prawnego nieruchomosci. 5.1. Stan prawny nieruchomosci………..10 5.2. Opis budynku z uwzglednieniem stanu technicznego i uzytkowego………..11 5.3. Lokalizacja i czynniki srodowiskowe………..13 5.4. Opis lokalu mieszkalnego………..14 5.5. Przeznaczenie nieruchomosci………..15 Rozdział 6. Charakterystyka i analiza lokalnego rynku nieruchomosci………..15 Rozdział 7. Wybór podejscia, metody wyceny. 7.1. Uwarunkowania prawne………..19 7.2. Wybór sposobu okreslenia…